
COFOPRI: Sigue los pasos para formalizar tu lote y obtener tu título de propiedad
Debido a la gran informalización con la que cuenta el Perú, COFOPRI está mejorando y facilitando sus servicios de FORMALIZACIÓN. A continuación, te brindamos los detalles de como realizar este proceso de manera rápida y sencilla.
¿Qué es COFOPRI?
Es la entidad encargada de diseñar y ejecutar el programa de formalización de propiedades a nivela nacional, el objetivo es reducir la informalidad y mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos.
El COFOPRI realiza la entrega de títulos de propiedad los mismos que serán inscritos en la Superintendencia Nacional de registros Públicos (SUNARP).
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¿Cuáles son los beneficios de la formalización?
- Acceso a crédito
- Seguridad jurídica.
- Acceso a programas gubernamentales para construir o mejorar la vivienda.
- Incentivar la inversión
- Herencia familiar.
¿Cuáles son los requisitos?
- Constancia de posesión ante la municipalidad distrital.
- Documentos que acrediten la vivienda como: Copia del contrato de compraventa (s lo tuvieran) al anterior posesionario, además de las copias de recibos de luz y agua (en caso de tenerlo).
- Copia del Documento Nacional de Identidad (DNI).
- Pago de impuesto predial ante la municipalidad del sector, y otros.
Proceso de formalización
El proceso se realiza de manera grupal (Conjunto de viviendas) y posteriormente de forma individual, por lo que a continuación se detalla algunos pasos a seguir:
- Las personas interesada deben descargar y llenar el formulario «Procedimiento de incorporación al programa de formalización de la propiedad informal en urbanizaciones populares».
- Continuación, debe enviar el documento por la Mesa de partes Virtual, otra opción es acercarse a la municipalidad a la que pertenezca la vivienda y solicitar lo necesario para ingresar la solicitud.
- COFOPRI realizará el saneamiento físico y legal de una determinada zona, posteriormente el empadronamiento que es parte del proceso de formalización individual.
- La siguiente fase que realiza COFOPRI es el empadronamiento.
El proceso de formalización que realiza COFOPRI y su personal busca confirmar que la posesión y uso del bien que realiza determinada familia.
